18+
Герб
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Рекламный баннер 300x200px left-1
Мы в соцсетях
Рекламный баннер 300x600px left-2
Рекламный баннер 300x60px right-1
Рекламный баннер 300x60px right-2

️ Как продать квартиру, если один из собственников — ребёнок?

06:30 04.02.2026 16+
275
️ Как продать квартиру, если один из собственников — ребёнок?

Главное правило: все сделки с участием несовершеннолетних проводят только с разрешения органов опеки и попечительства.

Перед тем как выдать согласие, детально проверяют, не ухудшаются ли имущественные права и жилищные условия для ребёнка. В новой квартире ему должны выделить долю, которая будет не меньше по площади и стоимости, чем была у него в старой. Кроме того, оценивают удалённость от объектов инфраструктуры: больницы, поликлиники, детского сада, школы.

️Чтобы получить одобрение от опеки на продажу квартиры, предоставьте:

️заявление о продаже жилого помещения в связи с приобретением другого жилого помещения; — свидетельство о рождении или паспорт ребёнка, а также его родителей или опекунов;
️ документ, являющийся основанием возникновения права собственности несовершеннолетнего на имущество (выписку из ЕГРН — запросите на Госуслугах или на сайте Росреестра);
️ проекты договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;
️ справки о рыночной стоимости отчуждаемого и приобретаемого недвижимого имущества;
️ письменное согласие на сделку от родителей несовершеннолетнего;
️ выписку с банковского счёта, на котором лежат деньги для покупки нового жилья.

После проведения сделки и внесения данных в Росреестр необходимо предоставить в опеку документы, которые подтвердят, что условия продажи квартиры соблюдены.

️Консультации по вопросам распоряжения имуществом несовершеннолетних в отделе опеки и попечительства
Тлф 834273 43972, консультант Перминова Ольга Николаевна
Оставить сообщение